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如何计算上海装修预算

发布日期:2019-05-28 17:11:20    作者:熊猫君   

预算是装修的第一步,然而,在寸土寸金的上海装修,一不小心预算就超出天际。尤其是装修网站和装潢公各类的预算清单,雪花片一样,好不容易一项项累计起来,算了个大概,一个不确定因素,预算蹭蹭的有涨上去了。其实装修网上的预算是站在乙方角度根据流程清单来计算的。但作为消费者,我们不妨把流程颠倒过来看。
看看家庭资产,估算能承受多少的装修费用,这个费用需要包括装修、家具和电器。 再比照装修网上的“装修计算器”,看看自己的预算是低于、持平还是高于上海装修平均值,这样心里大概就有了个最初的概念。当然不同于预算的做加法,个人家装预算是从总价预估到细分到项的减法过程,我们一起来看下吧。

估算总价
如我可以拿出50万在上海装修,但是按常规中端的做法,加上家具电器一共只需要30万,那么我就可以考虑省下20万元。相反,我只有10万元的预算,但又想做特别高大上的效果。比照后发现,10万元只能达到很基础的效果,我就得重新审视自己的需求,甚至看看需不需要推后我的装修计划。
上海装修的地方经验来讲,每平米均值1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。如果有朋友邻居是最近装修的,你也可以登门拜访作为参考,包括装修网装潢公司的一些特价团购都可以参考(例如熊猫家装的666团购,999团购等)。

留出余地
预算卡住自己的上限太紧,一旦有突发情况就很难应付。装修持续时间太长,细节很多,想法难免会变,因此,在自己的预算上需要再留出20%以作备用。对某个地方的效果不太满意想要弄得更好啦,机缘巧合看上一款超预算但是爱不释手的家具啦,就靠这20%的余量应付了。
例如之前的总价30万的话,留出20%的余量,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。也就是说,做好24万全部花光的准备(虽然这么说很残忍,不过怎么花也是技巧)不能省的地方不乱省,而剩下的6万能省下来就尽量省。

分列项目
大的总预算价格列出来后,就需要做减法了。
第一步,确认要不要请设计师。 此处指的是高级职业者的专业设计师。 这些设计师都是按平米赚设计费的,以100元/㎡收费的设计师为例,可能会收取1万元的设计费。减掉设计费,剩下的23万就是和设计师交流时,给出的装修预算。设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算,电器上也会给出建议(参考不同设计师的服务范围)。他会协助你挑选家具和电器,保证(在业主不乱改需求的情况下)最终花出去的钱就在23万元左右。

2:2:1黄金比例
不请设计师直接找装修公司的话,只要价格在预算范围内合理也可以考虑。但装修公司大多不负责家具和电器,所以还要预留出买家具和电器的钱。Pandaman咨询了几位设计师朋友,他们都不约而同的给出了这个比例:2:2:1,分别是装修、家具和电器上的预算。以24万举例,那么就是装修9.6万、家具9.6万、电器4.8万。那么届时报给装修公司的装修预算就是9.6万元。当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。( 二手房需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。)

细化到项
只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。有些项目大家理解不一样,比如电冰箱,可以算到硬装里,也能算到软装里,这并不重要,在预算里区分开就好了。 在这个预算表里的费用都是此消彼长的,可以在某宝上先行查询价格,逐项填入表格里,并初步计算出预算。 根据初步制作出的表格,就大概知道自己的钱会怎么花了。有些定制产品,像是窗户、定制柜需要根据当地情况报价的,那么就先留空。

北京赛车pk10开奖 关于装修预算如何做减法就先简单介绍到这里,至于预算开支哪里可以省,哪里不能省。继续关注熊猫家装,Pandaman后期的文章会一一奉上,熊猫家装精彩不停转,咱们下期见!

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